Avis de valeur

Vous souhaitez :

  • Evaluer votre patrimoine immobilier en vue d’une revente ou d’une succession.
  • Estimer la valeur d’une maison, d’un appartement ou d’un commerce afin d’effectuer une proposition juste en vue d’un achat.
  • Obtenir un conseil dans la comparaison de plusieurs biens immobiliers pour un investissement porteur.

Afin de mettre toutes les chances de votre coté, VÉRONIQUE COSTAZ IMMOBILIER vous propose une démarche transparente et professionnelle adaptée à vos projets, pour vous garantir un achat ou une vente en toute sérénité.

L'estimation immobilière

Valeur marchande

L’évaluation immobilière détermine la valeur marchande, en vue d’une vente ou d’un achat d’un bien immobilier. Elle permet ainsi de fixer le prix le plus juste possible, afin d’être librement vendu ou acheté sur le marché.

Plusieurs méthodes d’évaluation sont pratiquées en fonction des biens à estimer :

  • Par comparaison avec des biens immobiliers équivalents.
  • Par estimation du revenu annuel en location.
  • Par coût de construction / rénovation éventuelle et prix de revient.

L'avis de valeur récapitule notamment les informations du marché en relation avec la méthode comparative ainsi que les éléments environnementaux et les caractéristiques spécifiques du bien.

Notre expertise

Une expérience locale nécessaire

Notre expertise et notre expérience au niveau local, dans la région Rhône-Alpes et notamment à proximité de Saint-Marcellin et dans le Luberon, vous garantit une évaluation juste et comparative avec d’autres biens immobiliers.

Plus qu’une simple comparaison avec des biens similaires en vente dans la région, notre expérience nous permet de déterminer la plus-value ou moins-value d’un bien en fonction des caractéristiques propres et des ventes réelles effectuées récemment.

Costaz Immobilier